Обстоятельства дела Гражданин Г. приобрел в строящемся доме квартиру у ЗАО «Строительное Управление № 155» по договору уступки прав требования, заключенному с ООО «Эль-Строй». После акта приема-передачи ключей Г. въехал в квартиру, однако фирма-продавец уклонялась от выполнения обязательства по регистрации права собственности на Г. По просьбе гражданина Г. МОО «ЮЦЗП» Read more…
Метка: купля-продажа
Дело № П4-23 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (извлечение) 05 февраля 2015 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Букина Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МОО «Юридический центр защиты потребителей» в интересах гр. С. к ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания», третье лицо Read more…
Дело № П4-25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (извлечение) 05 февраля 2015 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Букина Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1947/2015 по исковому заявлению МОО «Юридический центр защиты потребителей» в интересах А. к ЗАО «Строительное управление № 155», третьи Read more…
Обстоятельства дела Гражданка Р. с ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» заключила предварительный договор на покупку квартиры в новостройке. По истечении 5 месяца, Р. по неизвестным мотивам, по договору уступки права требования перепродает указанную квартиру гражданке М. После получения ключей гражданка М. въезжает в квартиру, при этом фирма-продавец уклоняется от передачи Read more…
Обстоятельства дела Гражданка А. приобрела квартиру у ЗАО «Строительное Управление № 155» по договору уступки прав требования, заключенному с ООО «110 ССУ». После ввода дома в эксплуатацию А. въехала в квартиру, однако были нарушены сроки строительства и передачи квартиры в собственность. По просьбе гражданки А. МОО «ЮЦЗП» обратилась с иском Read more…
Обстоятельства дела Гражданка С. заключила и полностью оплатили предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный с ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» в лице его поверенного КТ «СУ-№155» и Компания». После ввода дома в эксплуатацию С. заселилась в квартиру, но сроки строительства и регистрация права собственности были нарушены. По просьбе С. МОО «ЮЦЗП» Read more…
Получение гражданами права собственности на квартиры, гаражи и машиноместа в новостройках через суд является одним из самых популярных видов дел, по которым граждане обращаются в МОО «Юридический центр защиты потребителей». Большое количество дел этой категории обусловлено как объективными причинами задержек строительства и оформления прав между соинвесторами на вновь созданную недвижимость, Read more…
Обстоятельства дела: Гражданин П. на основании договора уступки прав требования по оплаченному предварительному договору купли-продажи квартиры приобрел в строящемся доме у ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» квартиру, полностью выполнив свои финансовые обязательства, а также впоследствии получил ключи от нее. Однако несмотря на то, что гражданин П. уже начал проживать в Read more…
Обстоятельства дела: Гражданка Ф. решила приобрести в собственность машиноместо в гараже-стоянке по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр. 1, 1-я очередь, корп. Гр1, Гр2, для чего заключила предварительный договор с ЗАО «Строительное управление № 155» и оплатила машиноместо путем покупки векселя, навязанного поверенным продавца — Товариществом на вере (Коммандитное Read more…
ОТВЕТ: В силу ч. 5 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец обязан принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке. Read more…