Обстоятельства дела
Гр. гр. М. и С. на основании договоров долевого участия приобрели в строящемся доме у застройщика АО «МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД» 2 машино-места в подземной двухуровневой автостоянке в 6-10-25-этажном жилом доме по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Молодежная, вблизи д.6 и д.8.
Гр. С. обязалась уплатить АО «МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД» за машино-место 483 075,00 руб. Актом о зачете встречных взаимных требований от 31.01.2018 обязательства по оплате стоимости машиноместа гр. С. были полностью исполнены.
Гр. М. обязался уплатить АО «МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД» за машино-место 725 400 руб.
Между АО «МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД» и гр. М. был подписан акт о зачете встречных взаимных требований от 31.01.2018 на сумму в размере 475 400 руб. Обязательство в размере 50 000 руб., было исполнено перечислением денежных средств на счет застройщика. Обязательство по оплате в размере 200 000 было зачтено заявлением о зачете встречных однородных требований от 20.12.2018 года.
Однако, несмотря на то, что гр. М. и гр. С. все свои обязательства выполнили, застройщик не передал машино-места и не получил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В отношении застройщика были опубликованы сведения о намерении подать заявление о банкротстве. По просьбе гр.гр. С. и М. МОО «ЮЦЗП» обратилась в суд с иском в защиту нарушенных прав. Решением суда за гр. М. и гр. С. было признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиномест.
Решение обжаловалось и вступило в законную силу. Московским областным судом решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба АО «МОНОЛЕВЕР-ТРЕЙД» без удовлетворения.
Процессуальные документы:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 27.03.19 г.
Апелляционное определение Московского областного суда от 03.06.19 г.
Комментарии:
Добавьте свой комментарий