Дело № П0-10 о нарушении срока передачи в собственность квартиры в новостройке, приобретенной по предварительному договору и оплаченной путем покупки навязанного векселя

Обстоятельства дела:
Гражданин С. по предварительному договору приобрел в строящемся доме квартиру у ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» и оплатил ее путем покупки векселя, навязанного поверенным продавца — КТ «СУ-№155″ и Компания». Вексель был передан в залог банку, предоставившем кредит на покупку векселя (квартиры). После ввода дома в эксплуатацию С. вселился в квартиру. Однако фирма-продавец и его поверенный длительное время не оформляли квартиру в его собственность, в связи с чем С. был вынужден обратиться в суд, решением суда за С. было признано право собственности на квартиру. МОО «ЮЦЗП» по просьбе С. также обратилось с иском в его защиту по вопросу взыскания штрафной пени за просрочку передачи квартиры в собственность. Решением суда в пользу гражданина С. было взыскано 100.000 руб. пени за просрочку передачи квартиры, 5.000 руб. компенсации морального вреда. Кассационной инстанцией решение суда оставлено в силе.

Процессуальные документы:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 24.11.2010
Определение Московского областного суда от 15.02.2011