Банкротство застройщика 2018
Внимание! С 01.01.2018 вступили в силу новые правила включения в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика.
Если в производстве суда находится дело о банкротстве застройщика, то суд минуя стадию наблюдения, сразу выносит Решение о банкротстве застройщика и открытии конкурсного производства.
Согласно ФЗ о банкротстве в арбитражный суд требование о включении в реестр жилых помещений подавать НЕ НУЖНО! Утратила силу статья 201.6 ФЗ о банкротстве, особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом.
Пунктом 3 статьи 201.4 ФЗ о банкротстве предусмотрено, что требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.
Таким образом, с 2018 года при признании застройщика банкротом, каждый дольщик обязан в течении 3-х месяцев направить конкурсному управляющему свои требования о включении в реестр жилых помещений.
К заявлению о включении в реестр жилых помещений прикладываются копии следующих документов:
- паспорта дольщика;
- договора участия в долевом строительстве со всеми приложениями;
- документов об оплате договора участия в долевом строительстве.
Заявление о включении в реестр требований участников строительства рассматривает конкурсный управляющий в течении 30-ти рабочих дней. Он обязан уведомить участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
При отказе во включении или отсутствии ответа конкурсного управляющего НЕОБХОДИМО обжаловать его действия (бездействия) в суде.
Бесплатную консультацию Вы можете получить по телефону: 8 (495)972-65-57
Комментарии:
Добавьте свой комментарий
7 comments on “Новые правила включения в реестр требований кредиторов застройщика-банкрота в 2018 году”
Алла
21.03.2018 at 19:13у МЕНЯ ИПОТЕКА
Соответственно это заявление мне не совсем подходит, вышлите пожалуйста образей заявления с ипотекой
С уважением Алла
МОО "ЮЦЗП"
22.03.2018 at 13:02Доброго дня! Данный бланк заявления применим независимо от того, есть ипотека или нет.
С уважением, начальник юридической службы Попов А.О.
Екатерина Борисовна
22.03.2018 at 16:50Здравствуйте! Я буду подавать документы сама в реестр. Сегодня не приняли документы, сказали,что от конкурсного управляющего нужны справки , как мне их получить?
МОО "ЮЦЗП"
23.03.2018 at 12:11Здравствуйте, Екатерина Борисовна! Есть разные реестры, уточните, пожалуйста, в какой именно реестр (кому) Вы не смогли подать документы? Если я правильно Вас понимаю, то Вам от конкурсного управляющего нужно получить выписку из реестра требований кредиторов. Для этого Вам нужно запросить ее у конкурсного управляющего после включения в реестр требований кредиторов.
С уважением, зам.начальника юридической службы Покачалова И.Д.
Tanya
11.05.2018 at 16:50Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а уведомление, полученное почтой РФ от КУ о включении моего требования в реестр требований о передаче жилых помещений, является выпиской и этого реестра? Или мне нужно писать новое требование теперь о получении выписки из реестра РЖП и отправлять его КУ почтой РФ?
Благодарю!
Kirill Zotov
30.05.2018 at 13:24А разве так можно? В 2018м живемс…
Ольга
18.07.2018 at 08:04Добрый день! Подскажите, пож-та, для пайщика форма заявления другая? И как правильно заполнить заявление, если покупка пая была не напрямую от застройщика, а в цепочке есть еще 2 покупателя (частные лица). Заранее спасибо.